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  안녕하세요, Finders 입니다. 부동산 시장에 다시 한번 '폭풍'이 휘몰아치고 있습니다. 이재명 대통령의 발언 하루 만에 서울 아파트 매물이 무려 500건 이상 늘어난 것인데요. "지금 안 팔면 끝"이라며 손을 떼려던 집주인들이 다시 계산기를 두드리기 시작했습니다. 부동산 시장의 판도를 바꿀 이번 '매도 데드라인 연장' 소식, Finders 가 핵심만 콕 짚어 정리해 드립니다. 1. 🛑 "데드라인이 바뀌었다!" 이재명 대통령의 파격 지시 그동안 다주택자들에게 5월 9일은 '공포의 날'이었습니다. 양도세 중과 유예 혜택을 받으려면 이날 전까지 토지거래허가 가 완료되어야 했기 때문이죠. 관청의 처리 기간을 고려하면 사실상 4월 중순이 마지노선이었습니다. 하지만 이 대통령이 이 선을 뒤로 밀었습니다. 지시 내용: "5월 9일 **'허가 신청분'**까지 혜택을 주자." 효과: 약 2주 정도의 소중한 시간을 벌게 된 집주인들이 다시 매물을 내놓기 시작했습니다. 2. 📉 서울 매물 7만 6천 건 돌파... 시장의 즉각적인 반응 대통령 발언 하루 만에 시장은 숫자로 답했습니다. 매물 증가: 7만 5,501건 → 7만 6,076건 (하루 만에 575건↑) 비거주 1주택자도 가세: 본인이 살지 않고 세를 놓은 1주택자의 매도 허용까지 검토되면서, 시장에 나올 잠재적 매물이 더 늘어날 전망입니다. 3. 🧐 지금 사야 할까? 전문가들이 보는 '박스권' 전망 매물은 늘어나는데, 가격은 어떻게 될까요? 함영진 우리은행 리서치랩장을 포함한 전문가들은 **'박스권 장세'**를 예고하고 있습니다. 매수자 우위 시장: 매물이 쌓이면 구매하려는 사람의 협상력이 커집니다. 소위 '급매물'을 잡을 기회가 생길 수 있다는 뜻이죠. 서울 외곽의 강세: 올해 들어 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 외곽 지...