버팀목전세자금대출, 무주택 서민의 전세보증금을 저리로 빌리는 방법
전세 계약을 앞두고 목돈 마련이 걱정되신다면 버팀목전세자금대출부터 확인해보세요. 주택도시기금 재원으로 운영되는 대표적인 서민 전세자금 대출로, 시중은행 전세대출보다 훨씬 낮은 금리로 이용할 수 있습니다.
지금 신청 바로가기 →📌 버팀목전세자금대출이란?
무주택 서민이 전세보증금을 마련할 수 있도록 주택도시기금에서 저리로 빌려주는 대출입니다. 소득이 높지 않은 가구를 대상으로 하며, 시중 전세대출보다 낮은 고정 또는 변동 금리 구조로 부담을 줄여줍니다.
👤 대상 및 소득기준
- 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
- 소득기준 — 부부합산 연 5,000만원 이하
💵 보증금·대출 한도와 금리
- 보증금 한도 — 수도권 3억원 / 지방 2억원 이하 주택
- 대출한도 — 수도권 최대 1.2억원 / 지방 최대 8천만원
- 금리 — 연 2.5~3.5% 수준(소득·보증금 구간별 차등)
2025년 하반기 가계부채 관리 대책 이후 대출한도가 이전보다 다소 축소된 점도 참고하시면 좋습니다.
지금 신청 바로가기 →📝 신청 방법 및 유의사항
주택도시기금 홈페이지(myhome.go.kr) 또는 기금e든든, 취급은행(우리·국민·신한·하나·농협은행 등) 영업점에서 신청할 수 있습니다. 임대차계약서, 확정일자, 소득 증빙서류가 기본적으로 필요하며, 잔금지급일·전입일 중 빠른 날로부터 일정 기간 내 신청해야 하니 계약 직후 바로 준비하시는 게 안전합니다.
⚠️ 참고하세요
신혼부부라면 이 글의 버팀목전세자금대출보다 소득기준·한도·금리 모두 더 유리한 신혼부부전용 전세자금대출을 별도로 확인해보시는 게 좋습니다. 또한 2년 이내 출산가구라면 신생아 특례 버팀목대출이 훨씬 더 완화된 소득기준을 적용받을 수 있으니 함께 비교해보세요.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 소득기준을 초과하면 전혀 이용할 수 없나요?
버팀목전세자금대출 자체는 이용이 어렵지만, 상황에 따라 신혼부부전용·신생아 특례 등 소득기준이 완화된 상품을 검토해볼 수 있습니다.
Q. 금리는 왜 사람마다 다른가요?
소득 구간, 보증금 규모, 임차 주택 소재지 등에 따라 세부 금리가 달라집니다. 정확한 적용 금리는 취급은행 상담 시 확인하는 것이 가장 정확합니다.
Q. 갱신 계약도 지원되나요?
네, 신규 계약뿐 아니라 갱신 계약도 조건 충족 시 지원 대상이 될 수 있습니다. 다만 세부 요건은 은행 상담을 통해 확인하시길 권장합니다.
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